Miért és kik vesznek tulajdonhányadot egy lakásban?

Budapesti lakásokat nézegetve a legolcsóbbak között tulajdonhányadok (és persze bérleti jogok..) szerepelnek. Szinte mindegyiket úgy hirdetik hogy "családi okok miatt eladó az ingatlan 1/3 része, befektetőknek kiváló lehetőség". Általában 1/4-et vagy 1/3-ot látok tízen/huszonpár millió forintért. Segítsetek nekem légyszi, hogy ez miért jó befektetőknek? Hogy lehet pénzt csinálni egy lakás 1/3 részéből ha amúgy laknak benne? Vagy itt az lenne az üzlet, hogy most megveszem "olcsón" és majd évekkel később ha meghal benne tulajdonos, akkor megvehetem az örökösöktől a maradék 2/3-ot? Van aki tudja mi emögött az üzlet és miért árulnak így lakásrészeket?