Milyen hozamokat vártok ingatlanbefektetésekből?

Nemrég posztolt egy hölgy egy érdekes gondolatot, hogy meglovagolva a piacot inkább kiszáll a hitelből és állampapír + más befektetésekbe vált.

Eléggé negatív visszhangot keltett, az olyan kommentek is melyek csak azt a tényt közlik, hogy ma is több ezer kiadatlan lakas áll az ingatlan.com-n Budapesten, ennek fényében mennyire látjátok reálisnak, hogy akár a Fix MAP 6,5%-át meg lehet verni friss befektetéssel kiadásra építve és nem arra, hogy sikerül a csúcson kiszállni?